中央空调工期与进 度目标
 发布日期: 2015-04-21 阅读量:

  1、进度的编制 

  (1)工程施工的进度编 制依据:工程的设计图样及 其他技术资料,业主具体要求,行业标准、规范及定额,技术设计及说明等。

  (2)编制原则

  1)在确保工程质量的 前提下,使进度最快,工期最短。

  2)坚持全面、系统、 连贯的原则,重在责任落实。

  3)作为总的具体规范 和指导,成为详细编制的依据。

  4)根据甲方预付款和 进度计划支付.确保加工周期和施 工周期。

  (3)编制程序:中央空调工程施工 进度的编制程序包括施工总进度计划的 编制程序和单位工程施工进度计划的编制程序。

  1)施工总进度计划的 编制程序

  ①计算中央空 调工程施工总的工程量。

  ②确定各单位 工程的施工期限。各单位工程的施工期限应根据合同工期确定。

  ③确定各单位 工程的开始时间和竣工时间,要合理地组织和搭接各单位工程的顺序,以便组织流水作业,尽量做到均衡施工。

  ④编制初步施 工总进度计划,以工程量最大、最长的单项工程或单位工程为主导,组织中央空调工程施工流水线。

  ⑤编制正式的 施工总进度计划。施工总进度计划初步确定后,要经过检查、调整和修改,看总工期是否符合合同要求,劳动力和物资供应是否能得到保证等。

  2)单位工程施工进度 计划是具体指导施工的重要文件.其编制程序如下 :

  ①划分作业项 目。要根据计划和施工条件、施工方法等明确、具体地划分作业项目。

  ②确定施工顺 序。要根据中央空调工程的施工方案来确定施工顺序,以便符合施工工艺要求和经济合理原则。

  ③划分流水段 ,如制冷机组的吊装,冷却水管道、冷冻水管道、空调风管的安装等。

  ④确定各子项 目的持续时间,绘制施工进度计划等。

  2、进度的控制

  中央空调工程 施工时,影响项目进度的因素有很多,如人力、技术、材料、资金、自然条件、甲方因素等。要用行政方法、经济方法和管理技术方法等手段进行施工进度的控制。例如,每隔一段时间对中央空调工程施工实际进度与总控制计划 进行对比,用前锋线把实际进度在总控制计划图上进行标记,并在周度统计报表上作出分析,找出进度滞后的原因,提出整改措施。再如,如果实际施工进度滞后,危及总工期的按时完成,则必须及时提出抢回进度或调核总控制 进度的计划。总控制计划的调整经批准后要重新编制工序流程图,并将其输人计算机编制出新的总控制计划,由项目经理签认,发布各有关人员落实执行。

  3、工期的保证

  (1)组织保证措施。为 保证中央空调工程施工的工期,要实行项目经理负责制,组建一个具有科学化、年轻化、知识化和富有管理经脸、具有拼搏精神的项目经理部,并使之与建设、设计、监理等单位紧密配合,充分发挥公司的经济技术优势和枯诚合 作的诚意,严格按照施工组织设计施工,保证总进度的如期完成。

  (2)实行责任制度与目 标管理。要实行目标分解,贵任到人,项目经理全面负贵进度计划的实施,各专业工程要由具体领导执行;操作人员要服从安 排.积极投人其体工作 ,并实行责任与利益挂钩的办法,做到制度率先,奖惩兑现;采用目标管理,分 阶段实施,严格控制施工方法;在编排季度进度计 划和月度进度计划时,要按施工组织的总进度计划进行安排,同时又要结合工程实际进展情况进行调整,在施工高峰期要增加劳动力的投人,实行多工种平行交叉作业。只有对劳动力实行动态管理,才能有效缩短施工周期 .才能保证施工总进 度计划的实现。

  (3)制订周密的施工进 度计划安排。在中央空调工程施工组织中,要编制好施工进度横道图,项目在施工过程中将按总进度的要求控制,分阶段进行流水作业和交叉作业控制,体现施工过程管理的科学性和合理性。同时,以方案中的总进度计划为基础 ,将总计划分解成季计划、月计划、旬计划、日计划。以计划为龙头,实行长计划短安排,并根据工程进展情况及时调整计划,以便投人足够的劳动力以及机械、材料,以确保总工期的实现。

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